解码龙光地产“玖系”：产品力持续升级

　　从规模制胜到产品为王，在当下的房地产周期内，市场逻辑已发生变化。有前瞻性的房企正率先思考“从数量到质量的增长”，抢占行业新的战略制高点。深耕粤港澳大湾区的龙光地产(3380.hk)，在产品打造上走出了一条高品质道路。

　　龙光地产自2015年推出“玖系”产品以来，迅速在深圳、惠州、珠海等20余个城市落地，并获得市场的高度认可，成为龙光地产的重点产品线之一。据最新数据，仅“玖系”一条产品线就累计卖出了1070.79亿元，目前“玖系”在售项目也接近50个。

　　从“数量”到“质量” 房企“产品力”持续升级

　　从数量到质量，从粗放到精细。房地产走过的二十年，也是中国大规模城市化的二十年，在此期间房企热衷的是规模，看重的是销售排名，与之伴随的城市化和规模化相对粗放。

　　在新的市场周期下，怎样才能走得长久、走得稳健，成为所有房企思考的问题。在高城市化率背景下，每一块土地都是“奢侈品”。从数量到质量的增长成为城市发展的内在逻辑，对应的是房地产业从规模向以产品力为核心的转变。

　　龙光地产顺应时代发展，在“产品力”打造上持续发力，推出了“玖系”“天系”“江南系”三大产品系，满足不同阶段的客户需求。龙光地产相关负责人表示：“市场的信号已经很明确，价格不再是客户形成购买的决定性因素，产品才是。谁占领产品力这一战略高地，谁就能适应市场周期稳步前行。”

　　从“明星产品”到“明星产品线” “玖系”走出了地“玖”天长的标准化道路

　　“玖系”是龙光地产精心打造的中高端产品系，是礼献城市精英的高层华宅。最初让“玖”深入人心的，当属龙光地产在深圳打造的明星项目——龙光•玖龙玺。该项目位于深圳龙华区，无缝接驳地铁4号线白石龙站，距深圳北站仅1个地铁站，便捷抵达福田传统CBD及香港。上述负责人表示：“除了地段优势，玖龙玺高利用率的户型和别具匠心的园林也都备受都市精英喜爱。”

　　“在全面总结都市群体的居住需求后，我们逐渐将‘玖系’整个产品线的轮廓勾勒清晰：项目位于交通要塞附近，通行便利；建筑以现代禅意的风格为主，另外还匠心打造‘山水九境’园林”，上述负责人补充道。

　　经过几年的沉淀，“玖系”已经从明星产品向明星产品线进阶。龙光相关负责人表示：“目前玖系已经形成标准化产品线，在龙光所进驻的20多个城市迅速复制落地，这有利于节省运营时间，保证产品品质。”

　　山水境，精工府 细微之处见真章

　　龙光地产“玖系”定位为“山水境，精工府”，以“现代山水游主题”，于园区九大公共空间打造“山水九境”。从装饰纹样、地铺花窗，到名花佳木、曲径连廊，可谓处处有讲究，以现代手法将山水意境与交互功能融于一体。分别以“行云”“流水”“花好”“月圆”“春华”“秋实”“赏心”“悦目”“归一”等美学意境打造健康步道、泳池、植栽、禅意中庭、儿童娱乐区、康体健身区、会所、景墙以及主入口，形成可行、可望、可游、可居的功能性园区景观。

　　不止如此，“玖系”还以精工为准则，以九大精工，匠造唯美、舒适的奢居之所。建筑风格为简约现代，整体采用三段式造型，从顶部简洁平屋顶玻璃幕墙，到中段对称光洁的米黄色铝板幕墙体，再到裙房石材幕墙，无不以简洁的造型和完美线条塑造鲜明的社区符号。

　　在细节装饰上，龙光玖系突破常规，甄选天然大理石、黄铜、不锈钢、铝合金、艺术玻璃等精良材料，硬朗质地和素雅颜色，更好地衬托出水体、植物以及空间的灵动之美。室内精装则从设计、用材、安全、智能、收纳、尺度、环保、节能、美观九个层级逐一把关，细微之处见真章。

　　“玖系”以“山水九境”满足寄情山水的精神追求，以“精工九界”匠造现代奢适的居住体验，此即为“山水境，精工府”。